Как безопасно купить квартиру в новострое
![Как безопасно купить квартиру в новострое Как безопасно купить квартиру в новострое](http://vnebi.com/wp-content/uploads/2020/10/108286-e1603181283527.jpg)
Квартира в новостройке привлекательна во многих отношениях. Ее цена намного ниже аналогов на вторичном рынке, новая квартира юридически чистая, обычно более удобная и современная в контексте планировки и т. д. Однако покупка дома в новостройке сопровождается определенными факторами риска вплоть до прямого мошенничества и замораживания здания на долгие годы. Дабы избежать сложностей, рекомендуем ознакомиться с юридическими услугами в сфере недвижимости от ДОЗВИЛ. Чтобы не остаться без крыши над головой и без денег, необходимо заранее изучить ряд документов и провести проверку на предмет возможных рисков.
Оцените характеристики дома и застройщика
Очень важно хорошо ознакомиться с недвижимостью, которой вы хотите владеть. Это легко сделать, если дом уже введен в эксплуатацию и вы можете приехать посмотреть квартиру своими глазами. Однако чаще всего люди покупают квартиры в новостройках на этапе строительства, когда они дешевле. В этом случае сложно оценить качество постройки, проверить правильность планировочных решений и понять насколько надежен дом. Поэтому рекомендуем внимательно изучить:
- проект дома с обозначением участка;
- документацию, подтверждающую законность строительства;
- документы на право собственности на землю (с указанием этажности);
- план инфраструктуры;
- документацию о профессиональной оценке.
Для наглядности также следует обзавестись образцом макета будущего дома и узнать детальнее о технологии, материалах, инжиниринге и сроках строительства. Вы имеете полное право посетить стройку и понаблюдать за работой бригад, как отмечают юристы агентства ДОЗВИЛ.
Проанализируйте надежность застройщика
Самое главное — оценить, насколько надежна фирма-застройщик. Сначала прочтите всю информацию о ней в Интернете: на официальном сайте, в социальных сетях, в СМИ, на форумах. Прочтите отзывы людей и узнайте, с какими новостными темами связана его деятельность. Выбирайте компанию, которая имеет хорошую репутацию на рынке, сдав уже несколько успешных проектов.
Еще один интересный способ узнать о застройщике — обратиться в крупный банк и подать заявку на получение кредита на покупку квартиры в доме, который строит эта компания. Серьезные банки очень внимательно относятся к работе с застройщиками и могут одобрить ипотеку только в том случае, если все документы застройщика в порядке.
Другой вариант — проконсультироваться с юристом ДОЗВИЛа, попросить его проверить все документы застройщика, чтобы узнать, есть ли разрешение на землю, строительство и тому подобное. Узнайте, кто является учредителем компании (если в его резюме есть темные пятна).
- - Проект замены Ан-12 в России сворачивается
- - Компания, основанная украинцем, привлекла $20,5 млн. на запуск водородной авиации
- - ВМС ВС Украины провели совместные тренировки по обороне побережья при участии авиации
- - Морская авиация отработала поражение водных целей авиационными бомбами
- - Авиация Нацгвардии перевезла донорские органы из Запорожья в Киев
- Проект замены Ан-12 в России сворачивается
- Компания, основанная украинцем, привлекла $20,5 млн. на запуск водородной авиации
- ВМС ВС Украины провели совместные тренировки по обороне побережья при участии авиации
- Морская авиация отработала поражение водных целей авиационными бомбами
- Авиация Нацгвардии перевезла донорские органы из Запорожья в Киев
- Bees Airline открыла продажу билетов на новое направление
- МАУ возобновляет рейсы в Кишинев
- Вертолетчики бригады армейской авиации работали по наземным целям
- Для спутника "Лыбидь" ищут инвестора
- Проводятся испытания Ми-2МСБ с пулеметом и НАРами
- Ливия готова оплатить долги "Антонову" и забрать свой Ан-124 до конца года
- Украинский "Руслан" доставил "МиГи" из Беларуси в Сербию
- Делегация Шри-Ланки посетила Завод 410 ГА
- Авиакомпания из ОАЭ выплатила Украине 3,7 млн грн штрафа за полеты вблизи Крыма
- Делегация ВВС Шри-Ланки работает в Украине